新聞摘要
- 新板空橋再次通盤檢討 創造公眾、住戶、政府三贏
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市於2005年啟動公私合作的新板特區空橋Super HOSPCA計畫，近十年來成功連接區內板橋車站、麗寶百貨、板信誠品、大遠百相關開發案，帶給民眾漫步於樹梢的舒適都會步行空間。由於空橋系統是由開發商興建捐贈，政府辦理整合，各區系統開放期程會依個開發案完成時間而有所不同，導致區內部分建商抱存僥倖心態，將尚未開通系統周邊的開放空間違規封閉做為豪宅私用，新北市絕不允許此違規行為，已於2013年將違規拆除，並要求各社區管委會明白標示開放空間區塊。
另外，市府也輔導社區委託的「中華民國都市設計學會」對新板空橋再次進行通盤檢討，除明確訂定公有、私有界限，確保住戶安全外，亦導入「NewLink」概念，將區內規劃為六大活動分區，期望此能賦予新板特區空橋新機能並朝向趣味、多元化發展。
工務局局長曾志煌表示，新板特區內社區頂蓋型開放空間違規案，前經新北市政府長期輔導後，新北市政府於2013年6月20日起依照建築法認定為實質違章建築，針對6個違規社區進行強制拆除作業，將屬於「公共財」的開放空間還給全體市民，後續並派專人定期巡查。
根據工務局統計，新板特區內共有15個開放空間社區，其中有違規行為之6個社區。市府輔導過程至少3次分別或共同邀集社區管委會、建商及市府相關機關開會研議改善方式，期間並請法制局協助住戶檢視購屋合約，發現合約中皆已載明開放空間應依法開放性質，因此，工務局重申，建築物在開放空間建案在核發使用執照後，市府除造冊嚴格控管，每年定期或不定期檢查，開放空間應設置開放空間標示牌及相關指示標誌，務必能讓使用民眾清楚知道開放空間位置及聯繫方式。
針對上述違章拆除後，造成住戶抱怨門戶洞開安全受到威脅，城鄉局局長邱敬斌表示，城鄉局目前規劃導入「NewLink」概念，除配合工務局建築相關法令調整並明確訂定公有、私有界限，確保住戶安全外，另考量多個公益空間的特色，重新詮釋區域及定位，打造年輕潮流區(新經濟)、城市農耕區(新環境)、築夢樂活區(新社會)、全齡藝廊區(新藝術)、市政親民區(新政府)及交通運輸區(新交通)等六大新區域，其中除了以市府及車站劃分「市政親民區」及「交通運輸區」外，其他分屬為：
(1)「年輕潮流區」：位於誠品書局、麗寶百貨及萬坪公園範圍提供年輕人舞蹈、音樂、創意市集等活動場所
(2)「城市農耕區」：位於東方明珠、超級F1社區範圍，以綠色有機展示、教學、有機市集等空間發展
(3)「全齡藝廊區」：位於權世界、國鼎、東方富域及橋峰社區以藝術空廊、特展、畫畫教室等活動展覽
(4)「築夢樂活區」：位於巴黎十六區及國家世紀館社區範圍，除了原本打造的婦女樂活館，將規劃小小警察體驗區、性別議題主題展示及親子互動區等空間場所。
此外，在「NewLink」的分區架構下，為了建立新板特區立體聯通式空橋、空廊、公益空間與公共開放空間完善通行引導，以明確區位及方向，市府城鄉局已委託廠商規劃新板特區指標系統，預計2015年2月底完成指標規劃設計，未來將突顯新板特區六大區域特色，賦予特區整體發展之新功能。
另外，市府也輔導社區委託的「中華民國都市設計學會」對新板空橋再次進行通盤檢討，除明確訂定公有、私有界限，確保住戶安全外，亦導入「NewLink」概念，將區內規劃為六大活動分區，期望此能賦予新板特區空橋新機能並朝向趣味、多元化發展。
工務局局長曾志煌表示，新板特區內社區頂蓋型開放空間違規案，前經新北市政府長期輔導後，新北市政府於2013年6月20日起依照建築法認定為實質違章建築，針對6個違規社區進行強制拆除作業，將屬於「公共財」的開放空間還給全體市民，後續並派專人定期巡查。
根據工務局統計，新板特區內共有15個開放空間社區，其中有違規行為之6個社區。市府輔導過程至少3次分別或共同邀集社區管委會、建商及市府相關機關開會研議改善方式，期間並請法制局協助住戶檢視購屋合約，發現合約中皆已載明開放空間應依法開放性質，因此，工務局重申，建築物在開放空間建案在核發使用執照後，市府除造冊嚴格控管，每年定期或不定期檢查，開放空間應設置開放空間標示牌及相關指示標誌，務必能讓使用民眾清楚知道開放空間位置及聯繫方式。
針對上述違章拆除後，造成住戶抱怨門戶洞開安全受到威脅，城鄉局局長邱敬斌表示，城鄉局目前規劃導入「NewLink」概念，除配合工務局建築相關法令調整並明確訂定公有、私有界限，確保住戶安全外，另考量多個公益空間的特色，重新詮釋區域及定位，打造年輕潮流區(新經濟)、城市農耕區(新環境)、築夢樂活區(新社會)、全齡藝廊區(新藝術)、市政親民區(新政府)及交通運輸區(新交通)等六大新區域，其中除了以市府及車站劃分「市政親民區」及「交通運輸區」外，其他分屬為：
(1)「年輕潮流區」：位於誠品書局、麗寶百貨及萬坪公園範圍提供年輕人舞蹈、音樂、創意市集等活動場所
(2)「城市農耕區」：位於東方明珠、超級F1社區範圍，以綠色有機展示、教學、有機市集等空間發展
(3)「全齡藝廊區」：位於權世界、國鼎、東方富域及橋峰社區以藝術空廊、特展、畫畫教室等活動展覽
(4)「築夢樂活區」：位於巴黎十六區及國家世紀館社區範圍，除了原本打造的婦女樂活館，將規劃小小警察體驗區、性別議題主題展示及親子互動區等空間場所。
此外，在「NewLink」的分區架構下，為了建立新板特區立體聯通式空橋、空廊、公益空間與公共開放空間完善通行引導，以明確區位及方向，市府城鄉局已委託廠商規劃新板特區指標系統，預計2015年2月底完成指標規劃設計，未來將突顯新板特區六大區域特色，賦予特區整體發展之新功能。
